聊城精密钢管厂家需求改善力度及持续时间超预期

作者: 聊城宽达管业　　发布时间：2022-10-31 8:38 Monday　　浏览：465次

从地产相关指标看，销售边际有所改善，但并未向投资端传导。9月商品房销售面积的同比降幅收窄至16.16％，环比角度看，较7-8月也有比较明显的回升。商品房销售月度数据与高频数据的方向基本一致，不过考虑到9月末部分城市政府回购导致商品房成交大幅增长，销售改善的持续性还有待于观察。从10月高频数据看，截至23日，30大中城市商品房成交面积同比降幅在22％左右，同时，一二线城市和三线城市再度呈现分化格局，三线持续疲弱状态，预计10月月度销售降幅难以继续收窄。10月地产前端投资并无改善迹象，单月新开工和土地购置面积同比降幅分别为44.36％和65％。环比角度没有明显的提升，不过也没有继续下台阶，三季度整体保持稳定。前端投资维持疲弱的原因除了销售改善程度和持续时间比较有限之外，开发商资金端紧张的状况也没有明显改观。9月开发商到位资金同比降幅依然在21％以上。聊城精密钢管厂家虽然与销售相关的定金及预收款和个人按揭两个分项降幅有所收窄，但国内贷款和自筹资金的降幅再度扩大，资金端紧张的情况依旧。另外，值得注意的是，2021年第二和三批集中供地都集中在9月份之后进行，而今年截至目前，22城中半数已经完成了第三批集中供地，也意味着四季度土地购置还会维持很高的同比降幅。